Kada je građevinska dizalica prema austrijskom pravu vazdušna prepreka i koju dozvolu treba provjeriti prije postavljanja.
BRANDAUER Rechtsanwälte
Salzburška kancelarija za pravo nekretnina, građevinsko i privredno pravo
Iza svake obrade predmeta stoji uigran tim advokata, pravnika i stručnjaka. Kod građevinskih pitanja zajedno gledamo ugovor, dokaze, rokove i ekonomske posljedice.
Građevinska dizalica može prema austrijskom Zakonu o vazdušnom saobraćaju biti vazdušna prepreka. To je posebno pitanje vazduhoplovnog prava i ne zamjenjuje građevinskopravnu provjeru niti pitanje da li krak dizalice zahvata susjednu parcelu.
Prije postavljanja investitor i firma za dizalicu trebaju provjeriti da li se lokacija nalazi u sigurnosnoj zoni ili da li su izvan sigurnosne zone ispunjeni zakonski kriteriji visine. Zavisno od rezultata može biti potrebna izuzetna dozvola.
Važni su lokacija, visina, teren, blizina aerodroma i svrha postrojenja. Naknadna dozvola ne treba se smatrati sigurnim lijekom za radove koji su već započeli.
Odgovorite na dva kratka pitanja. Dobit ćete prvu orijentaciju o lokaciji, dokumentima i sljedećem smislenom koraku.
Već znate da želite poslati upit? Idite direktno na obrazac za upit.
Vrijeme pokazuje da li je glavni problem planiranje ili hitna reakcija.
Zabilježite lokaciju, najveću visinu, položaj kraka i planirano vrijeme rada. Zatim provjerite da li su važni sigurnosna zona ili kriteriji visine iz § 85 LFG.
Postavljanje ne treba početi dok se ne razjasne potrebne dozvole i eventualni uslovi.
Uporedite tehničke podatke sa § 85 LFG. Za vazdušnu prepreku izvan sigurnosne zone § 91 LFG u pravilu traži dozvolu nadležnog organa.
Dozvola prema LFG ostaje odvojena od dozvola koje su potrebne prema drugim propisima.
Najprije osigurajte tačnu lokaciju, najveću moguću visinu dizalice, podatke o terenu i aerodromu te svrhu postrojenja. § 92 LFG traži podatke o lokaciji, vrsti, svojstvima i svrsi vazdušne prepreke.
Dok se to ne razjasni, planirano postavljanje ne treba tretirati kao dozvoljeno.
§ 85 LFG u sigurnosnim zonama među vazdušne prepreke ubraja građevine, dizalice, antene i slična postrojenja. Odlučujuće je da li objekat prolazi kroz površine određene propisom o sigurnosnim zonama.
Izvan sigurnosnih zona § 85 stav 2 tačka 1 LFG obuhvata objekte visoke najmanje 100 metara iznad površine zemlje. Druga situacija postoji kod objekta višeg od 30 metara koji se nalazi na prirodnom ili vještačkom uzvišenju koje se izdiže više od 100 metara iznad okolnog pejzaža.
Visina se zato ne smije očitavati samo iz visine stuba dizalice. Teren, referentna visina i konkretna lokacija moraju se posmatrati zajedno.
Pitanje da li se lokacija nalazi u sigurnosnoj zoni odvojeno je od pitanja da li krak dizalice smije zahvatiti susjednu parcelu. Vazduhoplovno pravo štiti vazdušni saobraćaj i odnosi se na lokaciju i visinu prepreke.
Početni spis zato treba sadržati situacioni plan, položaj dizalice, najviši položaj kraka, visinu terena i podatke o eventualnom aerodromu. Približna udaljenost ili usmena procjena nisu dovoljni za pouzdanu odluku.
Građevinska ili druga dozvola ne odgovara automatski na pitanje iz vazduhoplovnog prava. Postupci i nadležnosti ostaju odvojeni.
Prema § 91 LFG vazdušna prepreka izvan sigurnosne zone u pravilu se smije postaviti, izmijeniti ili proširiti samo uz dozvolu organa nadležnog prema § 93 LFG. Propis izričito govori o izuzetnoj dozvoli.
Dozvola prema LFG ne zamjenjuje dozvole koje su potrebne prema drugim propisima. To važi i kada se dizalica koristi samo privremeno na gradilištu.
Naknadno povećanje visine, promjena lokacije ili bitna promjena položaja kraka trebaju pokrenuti novu provjeru. Izmjena može promijeniti ocjenu prema vazduhoplovnom pravu.
§ 92 stav 1 LFG traži podatke o lokaciji, vrsti i svojstvima te svrsi vazdušne prepreke. Kod građevinske dizalice zahtjev treba odgovarati tehničkim dokumentima.
U spis je korisno uključiti situacioni plan, najveću visinu, dohvat, vrijeme rada, način rada i planirano obilježavanje. Nadležni organ može tražiti dodatne dokumente ili dokaze.
Prema § 92 stav 2 LFG izuzetna dozvola izdaje se ako postavljanje ne ugrožava sigurnost vazdušnog saobraćaja. Može biti uslovna, vremenski ograničena ili vezana za obaveze, posebno za obilježavanje.
§ 92 stav 3 LFG sadrži posebno vremensko pravilo. Ako se sa postavljanjem, izmjenom ili proširenjem ne počne u roku od dvije godine od pravosnažnosti izuzetne dozvole, dozvola prestaje da važi.
Ako rad dizalice ne počne u roku od jedne godine nakon postavljanja ili miruje duže od dvije godine, nadležni organ može iz razloga sigurnosti vazdušnog saobraćaja opozvati dozvolu i narediti uklanjanje o trošku vlasnika. Operator mora prijaviti da rad nije počeo ili da miruje.
Ove rokove treba razlikovati od kratkog planiranog trajanja građevinske dizalice. Oni uređuju važenje izuzetne dozvole i ne zamjenjuju ranu provjeru prije početka gradnje.
Ove tačke odvajaju vazduhoplovnu procjenu od drugih pitanja na gradilištu.
| Oblast | Konkretno pitanje | Pravni osnov |
|---|---|---|
| Lokacija Da li je dizalica u sigurnosnoj zoni ili relevantnom području u blizini? | § 85 LFG i pravila sigurnosne zone | |
| Visina Koju najveću visinu dizalica dostiže iznad zemlje i u odnosu na teren? | § 85 stav 2 LFG | |
| Dozvola Da li su postavljanje, izmjena ili proširenje odobreni prema vazduhoplovnom pravu? | § 91 LFG | |
| Zahtjev Da li su lokacija, vrsta, svojstva i svrha navedeni potpuno? | § 92 LFG |
Pregled ne zamjenjuje odluku organa niti savjet za pojedinačni slučaj.
Važno: Dozvola prema vazduhoplovnom pravu odvojena je od građevinske dozvole za dizalicu i od dogovora o korištenju susjedne parcele. Provjerite aktuelni tekst § 85 LFG, § 91 i § 92. Dogovorite prvi razgovor (72 eura)
Ne. Važni su sigurnosna zona, visina, teren i uslovi iz § 85 LFG. Potrebno je procijeniti konkretnu lokaciju i tehničke podatke.
Građevinska dozvola sama po sebi ne odgovara automatski na pitanje vazduhoplovnog prava. Prema § 91 LFG potrebne dozvole mogu postojati jedna pored druge.
Ako je dizalica vazdušna prepreka za koju je potrebna dozvola, izuzetnu dozvolu treba pribaviti prije postavljanja. Termin početka treba uskladiti sa statusom dozvole.
§ 92 stav 1 LFG navodi lokaciju, vrstu i svojstva te svrhu vazdušne prepreke. Kod građevinske dizalice te činjenice treba potkrijepiti situacionim planom i tehničkim podacima o visini.
Trpljenje, naknada, pristup i šteta pri korištenju tuđe parcele.
Trotoar, cesta i dozvole za korištenje javnog prostora.
Obaveze investitora i organizacija gradilišta.
Interaktivna provjera prije ugovora, plaćanja ili eskalacije.
U građevinskom pravu odlučuju rokovi i dokazi. Nazovite nas direktno ili nam pišite, povratni poziv u roku od jednog radnog dana.
Adresa
BRANDAUER Rechtsanwälte GmbH Giselakai 51 5020 Salzburg
Telefon
+43 662 6280000